평택지제역 MS1타워 지식산업센터

평택 지제역 · 산업단지 내 드라이브인 + 오피스형 지식산업센터

평택지제역 엠에스 원타워 (MS1타워)

평택송탄일반산업단지(모곡동) 안에 준공된 지하 2층~지상 17층 지식산업센터입니다. 지하 2층~지상 6층은 드라이브인, 7~17층은 오피스형으로 구성돼 있으며, 평택지제역과 1번 국도에 가까운 산업단지 입지입니다.

준공 완료즉시 입주 가능

B2 ~ 17F층고 4.2 ~ 6.0m

445실공장 421 · 지원시설 24

19,420평연면적 64,197.80㎡

사업명	평택지제역 엠에스 원타워 지식산업센터
대지위치	경기도 평택시 모곡동 447-3 (산단로16번길 28)
지역·지구	도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지
입지 구분	평택송탄일반산업단지 내 (관리기관: 평택산업단지관리공단)
용도	지식산업센터(공장), 지원시설(근린생활시설)
대지면적	10,083.00㎡ (3,050.11평)
연면적	64,197.80㎡ (19,419.83평)
규모	지하 2층 ~ 지상 17층
상품 구성	지하 2층 ~ 지상 6층 드라이브인 / 7 ~ 17층 오피스형
층고 · 하중	층별 4.2 ~ 6.0m · 0.6 ~ 1.0톤/㎡
주차	449대 (법정 156대 대비 287.82%)
시행 · 시공	KB부동산신탁㈜(시행수탁) · ㈜e리더스개발(시행위탁) · 에이스건설㈜

출처: 엠에스 원타워 상담북 사업개요, 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025.6.30)

출처: 상담북 층별 면적표 (전용면적 범위는 층별 면적표에서 산출)

층고 4.2~6.0m, 지상 1~6층 공장 바닥 하중 1.0톤/㎡(주차장 0.85톤/㎡)로 설계돼 차량 진입과 장비 설치가 필요한 제조·조립 업종에 맞습니다. 호실 크기가 10평대부터 40평대까지 다양합니다.

층고 4.3~6.0m, 10~35평대 호실로 사무·연구 공간에 맞는 구성입니다. 상층부에 옥상정원이 있습니다.

수도권 전철 1호선·SRT 평택지제역과 가깝고, 1번 국도에 인접해 평택 도심과 주변 산업단지로 이동하기 편합니다.

삼성전자 평택캠퍼스와 브레인시티 사이에 있는 평택송탄일반산업단지(1990년 조성) 안에 있습니다. 노후 공장이 많은 산업단지 안의 신축 지식산업센터라는 점이 특징입니다.

현행 산업집적법 기준으로 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등 법령이 정한 업종의 사업자가 입주할 수 있습니다. 일반산업단지 안이라 산업단지 관리기본계획의 입주 업종 기준도 함께 적용됩니다.

산업단지 안 지식산업센터는 관리기관(평택산업단지관리공단)과 입주계약을 맺는 절차를 거칩니다. 공장 등록이 필요한 제조업이라면 업종코드와 절차를 계약 전에 확인하세요.

드라이브인 층(지하 2층~지상 6층)과 오피스형 층(7~17층) 평면도는 아래에서 넘겨 보실 수 있습니다.

호실별 분양가 · 면적 · 층고 · 하중 · 현장 방문 예약

분양가는 호실·층·면적과 계약 시점 조건에 따라 달라, 일괄 가격표 대신 호실별로 안내해 드립니다.

※ 엠에스 원타워 상담북(사업개요·층별 면적표)과 한국산업단지공단 전국지식산업센터현황(2025.6.30) 기준. 면적은 건축허가도면 기준으로 실제와 차이가 있을 수 있어 계약 시 확인이 필요합니다.

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